О проектировании дома под ключ
Мы предлагаем: Комплексное проектирование — от концепции до полного комплекта проектной документации. Индивидуальный подход — учитываем все ваши пожелания и особенности объекта. Современные технологии — используем передовые системы САПР и BIM моделирование. Соблюдение сроков — чёткое выполнение обязательств по договору. Экономию бюджета — оптимизируем решения без потери качества. Наши услуги: Архитектурное проектирование. Проектирование инженерных сетей (водоснабжение и канализация, электрика, отопление и вентиляция). Дизайн проектирование интерьера. Ландшафтный дизайн. Согласование проектной документации.
Правильное проектирование дома с ДомоПроект в 4 этапа:
ЭТАП 1. Выбор участка для дома или адаптация существующего участка под свои нужды. Верно выбрать участок невероятно важно для того, чтобы Ваша предстоящая загородная жизнь в собственном доме была комфортна. При выборе участка и дальнейшем проектировании индивидуального дома или коттеджа следует взять во внимание: Габариты участка Наличие уклона на участке застройки и геологические условия места застройки Расположение существующих коммуникаций Расположение въезда на участок и ориентацию будущего дома по сторонам света От этих данных будет отталкиваться архитектор, делая проект Вашего частного дома или коттеджа. И именно эти данные определят, будет ли у Вас возможность реализовать желаемые архитектурные замыслы. Уже на данном первом этапе мы рекомендуем Вам проконсультироваться с архитектором по вопросам проектирования загородного дома, чтобы избежать ошибок и потерь личного времени.
ЭТАП 2. Сбор данных для разработки проекта будущего дома или коттеджа. На этом этапе Вы плавно приближаетесь к самому приятному — созданию проекта Вашего семейного очага. Для того, чтобы проект дома был 100% Ваш и для Вас, с архитектором обсуждаются следующие Ваши пожелания: этажность дома, стиль архитектуры, набор помещений и их примерные габариты — и, конечно же, состав Вашей семьи, ее увлечения и традиции дома. Однако есть Заказчики, которые сомневаются в необходимости разработки проекта, но мы спешим развеять такие сомнения, ведь работа с архитектором поможет Вам: Создать красивый и функциональный дом — столько нюансов таится за этими словами: подобрать оптимальные габариты и площадь дома, спроектировать удобную лестницу, разработать комфортную для всех членов семьи планировку, разместить дом на участке с учетом естественного освещения — такое под силу только специалисту. Избежать лишних финансовых затрат и четко спланировать свой бюджет на строительство дома — архитектор точно убережет Вас от трат на лишние ненужные Вам квадратные метры или некачественные стройматериалы. И главное — архитектор делится с Вами не просто грамотными проектными решениями для Вашего дома, — а знаниями и бесценным опытом.
ЭТАП 3. Проектирование дома индивидуально для Вашего участка с учетом пожеланий Вашей семьи, а также — требований СП и местных органов власти. Как только наш архитектор пообщается с Вами и получит необходимую информацию, мы приступаем к проектированию дома. В процессе разработки проекта мы уделяем особое внимание вопросу подготовки проектной документации, потому что для нас важно не просто построить дом «по чертежам», а еще и: Создать полноценный проект дома, который будет отвечать всем требованиям Заказчика и учитывать строительные нормы. Учесть существующие и проектируемые коммуникации на участке (водопровод, канализация, газоснабжение). Адаптировать будущий дом на участке, следуя строительным, санитарно-техническим и противопожарным нормам. Обеспечить удобный подъезд к дому и грамотно организовать въездную группу. Расположить фасады будущего дома, обеспечивая максимальную естественную освещенность жилых помещений. Учесть существующее или предстоящее благоустройство территории участка.
ЭТАП 4. Подача в органы местной власти уведомления о начале строительства дома. Для того чтобы возвести любое малоэтажное сооружение на принадлежащей Вам территории, необходимо подать уведомление о планируемом строительстве согласно статье 51.1. Градостроительного кодекса РФ.* Для оформления уведомления необходимо предоставить: Правоустанавливающий документ на участок (свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН). Градостроительный план участка. Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ). Данный документ подготовит наша компания с нанесением согласованного проекта и учетом требований СП. Согласно закону, с момента сдачи вышеуказанных документов Вам должны согласовать оформленное уведомление. Однако могут потребоваться и дополнительные согласования, например, с Росавиацией — в случае, если Ваш участок находится в близости от аэропорта. Поэтому мы рекомендуем позаботиться о данных согласованиях заранее.